Wir verwalten Ihre Immobilien
Wir sind IHK-zertifizierter WEG-Verwalter
Langjährige Erfahrung im Bereich Hausverwaltung
Transparente & faire Preisstrukturen
Kostenlose & individuelle Beratung
Mit effizienter Hausverwaltung zu mehr Erfolg
Suchen Sie eine verlässliche Hausverwaltung in Kassel und Umgebung? Unsere erfahrenen Experten bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen, die sämtliche Aspekte der Immobilienverwaltung abdecken.
Ob Wohnungseigentümerverwaltung (WEG-Verwaltung), Sondereigentumsverwaltung (SEV), Miethausverwaltung oder Nebenkostenabrechnungen – wir kümmern uns professionell und zuverlässig um Ihr Eigentum.
Unsere Hausverwaltung in Kassel steht für Kompetenz, Transparenz und persönlichen Service, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern und zu steigern. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für eine reibungslose Verwaltung.
Wir sind IHK-zertifizierter WEG-Verwalter.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Lösungen für Ihre Immobilie in Kassel und Umgebung.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und steigern Sie langfristig den Wert Ihrer Immobilien.
Ihr Erfolg ist unser Hauptziel
Unsere Hausverwaltung bietet ein breites Spektrum an darunter Wohnungseigentümerverwaltung (WEG-Verwaltung), Sondereigentumsverwaltung (SEV), Miethausverwaltung und Nebenkostenabrechnungen, um den Eigentümern eine sorgenfreie Verwaltung ihrer Immobilien zu ermöglichen.
Mit fundierter Erfahrung und Fachwissen sorgt unsere Hausverwaltung in Kassel für eine effiziente und professionelle Betreuung von Immobilien, was zur Wertsteigerung und optimalen Bewirtschaftung beiträgt.
Wir sind IHK-zertifizierter WEG-Verwalter.
Wir legen großen Wert auf individuellen Kundenservice, Transparenz und Erreichbarkeit, um die Zufriedenheit der Immobilienbesitzer zu gewährleisten. Zögern Sie nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.
Erhalten Sie alle erforderlichen Leistungen aus einer Hand.
Ein Ansprechpartner für alle Anliegen
• Betreuung der Eigentümer
• Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen nach WEG
• Durchführung von Beiratssitzungen
• Protokollführung und Versand der Niederschrift an alle Eigentümer
• Umsetzung und Kontrolle von Beschlüssen
• Erstellung der Jahresabrechnung
• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Rechenschaftslegung im Zuge von Kassenprüfungen
• Objekt- und Finanzbuchhaltung (Kontoführung und Rechnungskontrolle sowie Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder)
• Vertragsmanagement
• Koordination von Mahn- und Klagewesen
• Kaufmännische Abwicklung von Dienstleistungsaufträgen (Handwerker, Hausmeister, Winterdienst etc.)
• Weitere Leistungen auf Anfrage
• Mietersuche und Mieterauswahl sowie Bonitätsprüfung des Mieters
• Mietvertragsgestaltung und -abschluss
• Optimierung der Mietverträge
• Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Wohnungsbegehungen
• Berücksichtigung der umlagefähigen Kosten auf den Mieter
• Klärung von Rechtsfragen
• Bearbeitung von Reklamationen der Mieter
• Veranlassung, Überwachung und Abrechnung von Kleinreparaturen
• Überwachung der Mieteingänge
• Verteilung der Mietzahlungen
• Erstellen von separaten Jahresabrechnungen
• Erstellung des Wirtschaftsplanes für das folgende Wirtschaftsjahr
• Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
• Betreuung und Beratung während Rechtsstreitigkeiten
• Teilnahme als Ihr Vertreter an evtl. notwendigen Gerichtsverhandlungen
• Veranlassung und Durchführung von Räumungsklagen
• Beurteilung, Veranlassung und Durchsetzung Ihrer Mieterhöhungswünsche
• Optimierung Ihrer Kapitalanlage durch Beratung (z. B. Renovierung mit Mietanpassung)
• Notdienst außerhalb der Geschäftszeiten für bestimmte Gewerke
• Weitere Leistungen auf Anfrage
• Mietersuche und Mieterauswahl sowie Bonitätsprüfung des Mieters
• Mietvertragsgestaltung und -abschluss
• Optimierung der Mietverträge
• Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Wohnungsbegehungen
• Berücksichtigung der umlagefähigen Kosten auf den Mieter
• Klärung von Rechtsfragen
• Bearbeitung von Reklamationen der Mieter
• Veranlassung, Überwachung und Abrechnung von Kleinreparaturen
• Überwachung der Mieteingänge
• Verteilung der Mietzahlungen
• Erstellen von separaten Jahresabrechnungen
• Erstellung des Wirtschaftsplanes für das folgende Wirtschaftsjahr
• Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
• Betreuung und Beratung während Rechtsstreitigkeiten
• Teilnahme als Ihr Vertreter an evtl. notwendigen Gerichtsverhandlungen
• Veranlassung und Durchführung von Räumungsklagen
• Beurteilung, Veranlassung und Durchsetzung Ihrer Mieterhöhungswünsche
• Optimierung Ihrer Kapitalanlage durch Beratung (z. B. Renovierung mit Mietanpassung)
• Notdienst außerhalb der Geschäftszeiten für bestimmte Gewerke
• Weitere Leistungen auf Anfrage
Wir erstellen präzise und transparente Betriebs- & Nebenkostenabrechnungen für Mieter. Dazu gehört die Erfassung aller relevanten Betriebskosten wie Heizkosten, Wasser, Müllentsorgung und Hausmeisterdienste. Wir prüfen die Abrechnungen auf Korrektheit und Rechtmäßigkeit, bereiten die Abrechnungen verständlich auf und stehen den Mietern für Rückfragen zur Verfügung. Unser Ziel ist es, faire und nachvollziehbare Abrechnungen zu erstellen, die das Vertrauen der Mieter stärken und mögliche Konflikte vermeiden.
Unser Facility Management umfasst die ganzheitliche Betreuung der technischen und infrastrukturellen Einrichtungen Ihrer Immobilie. Wir übernehmen die Planung und Durchführung von Wartungsarbeiten, die Überwachung von technischen Anlagen sowie die Koordination von Sicherheits- und Reinigungsdiensten.
Ziel ist es, einen reibungslosen Betrieb und eine hohe Verfügbarkeit aller technischen Einrichtungen sicherzustellen. Durch regelmäßige Inspektionen und Wartungen sorgen wir für eine langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie und minimieren das Risiko von Ausfällen.
Wir entwickeln und implementieren effektive Marketingstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten oder zu verkaufen. Dazu gehören die Erstellung von ansprechenden Exposés, professionelle Fotografie, Online-Marketing sowie die Schaltung von Anzeigen in relevanten Medien.
Wir organisieren Besichtigungstermine und führen Interessentengespräche durch. Unser Ziel ist es, Leerstände zu minimieren und attraktive Mieter oder Käufer zu gewinnen, um den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren.
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service.
Ihre Zufriedenheit steht immer an erster Stelle
Bei HIK legen wir großen Wert auf eine offene und ehrliche Kommunikation. Unsere Kunden erhalten regelmäßige und verständliche Informationen über alle wichtigen Vorgänge und Entscheidungen rund um ihre Immobilie. Dies schafft Vertrauen und ermöglicht eine transparente Nachvollziehbarkeit aller Prozesse und Kosten.
Dank unserer strukturierten Arbeitsweise und modernster Verwaltungssoftware können wir eine besonders effiziente und effektive Immobilienverwaltung gewährleisten. Dies bedeutet für unsere Kunden eine schnelle Bearbeitung ihrer Anliegen, optimierte Abläufe und eine insgesamt reibungslose Betreuung ihrer Immobilie.
Unser Service ist stets auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden ausgerichtet. Wir bieten individuelle Lösungen und persönliche Betreuung, um die Zufriedenheit unserer Kunden zu maximieren und ihre Immobilien langfristig erfolgreich zu verwalten. Unsere kundenorientierte Herangehensweise sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit und stabile Mietverhältnisse.
Ob Wohnungseigentümerverwaltung (WEG-Verwaltung), Sondereigentumsverwaltung (SEV), Miethausverwaltung und Nebenkostenabrechnungen – wir kümmern uns professionell und zuverlässig um Ihr Eigentum.
